Nave Logística en Vallecas
Calle Sierra de la Demanda, 51, Vallecas, Madrid
Atalayuela I es un activo logístico de nueva generación ubicado en Vallecas, dentro del tejido urbano de Madrid, una de las zonas más estratégicas para operaciones de última milla.
Su localización permite una conexión inmediata con los principales ejes de la capital, facilitando una distribución rápida y eficiente hacia el centro de Madrid y su área metropolitana, en un entorno cada vez más demandado por operadores que priorizan proximidad.
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Diseñado para la nueva logística urbana
Concebido para responder a las exigencias de la distribución en entornos urbanos, Atalayuela I combina especificaciones técnicas de alto nivel con una ubicación privilegiada, ofreciendo una solución óptima para operaciones de última milla, e-commerce y logística de alta rotación.
Más información sobre el inmueble:
- Superficie total: 5.108 m²
- Superficie de nave: 4.500 m²
- Oficinas: 536 m²
- Mezzanine: 188 m²
- Parcela: 34.205 m²
- Altura libre: 11,20 m
- Playa de maniobras: 35 m
- 8 muelles de carga + 1 rampa
- Estructura de hormigón
- Certificación BREEAM Excellent
- Sistema PCI: riesgo medio nivel 5
- CCTV y seguridad
Espacio disponible
El activo cuenta con un módulo disponible de 5.108 m², diseñado para maximizar la eficiencia operativa en entornos urbanos.
Su configuración, que integra almacén, oficinas y mezzanine, permite una operativa ágil y flexible, adaptándose a operadores que requieren proximidad al cliente final sin renunciar a calidad técnica ni funcionalidad. Desde Knight Frank te asesoramos en todo el proceso para que puedas implantar tus operaciones de forma ágil, segura y a medida.
Superficie total(m²)
Precios: 6,50 € / m² / mes
Gastos de comunidad: 0,99 € / m² / mes
Ubicación preferente
Situado en Vallecas, dentro del área urbana de Madrid, Atalayuela I se posiciona como una ubicación clave para operaciones logísticas de última milla.
El activo cuenta con acceso directo a la A-3 y excelente conexión con la M-40, M-45 y A-4, permitiendo una distribución rápida hacia cualquier punto de la ciudad y su área metropolitana.
Localización
𖡡 Calle Sierra de la Demanda, 51, Vallecas, Madrid
Carretera
12 km del centro de Madrid
Aeropuerto
20 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Operar desde dentro de Madrid permite acelerar los tiempos de entrega y elevar la eficiencia en cada operación"
Borja Granzow de la Cerda MacCrohon, Senior Consultant,Logistics Leasing de Knight Frank
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