City Dox Torrejón
Torrejón de Ardoz, Madrid
Nuevo desarrollo logístico en Torrejón de Ardoz, dentro del polígono industrial Los Almendros, que ofrece más de 41.000 m² de superficie alquilable. Una propuesta ideal para empresas que buscan ubicaciones estratégicas y espacios sostenibles, diseñados para maximizar la eficiencia de sus operaciones logísticas.
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Un parque logístico innovador en una localización excepcional
Los Almendros es un complejo logístico de obra nueva, diseñado para ofrecer conectividad rápida con las principales vías de transporte. Ubicado en un área de reciente urbanización con alto potencial industrial, cuenta con amplias avenidas y conexiones internas que garantizan una circulación fluida de vehículos pesados.
Más información sobre el inmueble:
- Superficie parcela: 148,604 m²
- Superficie total alquilable: 41,708 m²
- Superficies para almacenes, oficinas y cuartos auxiliares
- 4 módulos
- PCI: Riesgo medio 5 (NFPA y RSCIEI)
- Muelles de tráiler: 107
- Altura libre: 11,80 m
- 453 plazas de parking
- Certificación medioambiental: LEED Gold
- Seguridad 24h incluida en el precio de gastos de comunidad
- Posibilidad de alquilar módulos independientes o de manera conjunta
Espacios disponibles
Este parque logístico de última generación, ubicado en Torrejón de Ardoz, se compone de 8 módulos con superficies para almacenes, oficinas y espacios auxiliares. Con un diseño funcional y eficiente, ofrece una configuración flexible para distintas operativas logísticas. Desde Knight Frank te acompañamos en cada paso del proceso para ayudarte a encontrar la mejor solución para tu negocio.
Superficie mínima (m²)
Superficie máxima (m²)
Precios desde 5,85€ / m² / mes
Gastos de Comunidad 0,98€ / m² / mes
Ubicación preferente
Este nuevo campus logístico se ha consolidado como un polo de atracción para empresas que buscan una localización estratégica, con excelentes accesos y espacios modernos y eficientes. Situado en el Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos de España, ofrece conexión directa por carretera y una localización privilegiada al este de Madrid.
Carretera
Conexión directa con la A2 y acceso rápido desde la M-50,
M-40, M-30 y M-206
Aeropuerto
Situado a 14 km del Aeropuerto Internacional Madrid-Barajas
Los Almendros es un nuevo concepto diáfano y modular, enfocado a facilitar la personalización, adaptándose a las necesidades del negocio. Es, sin duda, una ubicación logística ideal donde crecer y desarrollar al máximo la actividad empresarial.
Ignacio Cubillo Gómez-Acebo, Consultant Industrial & Logistics en Knight Frank
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