Nave Logística en Illescas
Polígono Industrial Carcavas II, Illescas, Toledo
Plataforma logística de reciente desarrollo ubicada en el Polígono Industrial Cárcavas II, en Illescas, uno de los enclaves con mayor crecimiento del mercado logístico en la zona centro.
Su localización estratégica, con acceso directo a la A-42, permite una conexión eficiente con Madrid y el resto del centro peninsular, posicionándose como una alternativa cada vez más demandada para operaciones logísticas de gran escala.
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Escala, eficiencia y sostenibilidad en una plataforma de última generación
El activo ha sido diseñado para responder a las exigencias actuales del sector logístico, combinando amplias superficies, altas especificaciones técnicas y criterios de sostenibilidad, ofreciendo un entorno óptimo para operaciones intensivas y de gran volumen.
Más información sobre el inmueble:
- Superficie total: 30.183 m²
- Superficie de nave: 28.878 m²
- Oficinas: 1.117 m²
- Otros espacios: 188 m²
- Parcela: 45.565 m²
- Altura libre: 11,50 m
- Playa de maniobras: 35 m
- 44 muelles de carga
- Estructura de hormigón
- Certificación BREEAM Excellent
- Sistema PCI: riesgo alto nivel 8
- Seguridad mediante CCTV
Espacio disponible
El activo se distribuye en dos módulos de gran tamaño que permiten una implantación flexible en función de las necesidades operativas.
Los módulos A y B, con superficies superiores a los 14.000 m² cada uno, ofrecen la posibilidad de ocupación independiente o conjunta, adaptándose tanto a operadores que requieren grandes plataformas como a aquellos que buscan escalabilidad dentro de un mismo activo. Desde Knight Frank te asesoramos en todo el proceso para que puedas implantar tus operaciones de forma ágil, segura y a medida.
Superficie total(m²)
Precios: 4,35 € / m² / mes
Gastos de comunidad: 0,40 € / m² / mes
Ubicación preferente
Situado en Illescas, uno de los principales polos logísticos emergentes de la zona centro, el activo se beneficia de una ubicación estratégica en el eje Madrid-Toledo.
Cuenta con acceso directo a la A-42, facilitando la conexión con Madrid y los principales corredores logísticos del centro peninsular.
Localización
𖡡 Polígono Industrial Carcavas II, Illescas, Toledo
Carretera
Acceso directo a la A-42
Toledo
a 35 km de Madrid
Se trata de una nave que permite optimizar costes sin renunciar a calidad ni capacidad operativa, en un entorno en plena expansión logística."
Borja Granzow de la Cerda MacCrohon, Senior Consultant,Logistics Leasing de Knight Frank
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