Calle Alcalá, 474
Calle Alcalá, 474, Julián Camarillo. Madrid
Situado al final de la calle Alcalá, el activo se posiciona en un enclave estratégico dentro del eje empresarial que conecta el centro de Madrid con el consolidado hub tecnológico de Julián Camarillo, uno de los entornos que mayor transformación ha experimentado en el mercado de oficinas en los últimos años.
La posibilidad de rotulación en fachada refuerza su presencia corporativa, aportando una visibilidad diferencial en uno de los corredores con mayor proyección de la capital.
Oficinas en venta (por determinar) y alquiler 14,00 €/m ²/mes
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Edificio exclusivo de oficinas en el eje tecnológico de Julián Camarillo
El activo cuenta con un elevado nivel de servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad, facilitando el acceso tanto en transporte público como privado.
Su proximidad a grandes ejes como la calle Alcalá refuerza su conectividad y lo convierte en una ubicación consolidada para empresas que buscan eficiencia y proyección.
Características principales:
- Fachada de granito gris combinada con muro cortina
- Plantas diáfanas con excelente luz natural
- Suelo técnico y falso techo
- Acristalamiento doble con cámara tipo Climalit
- Sistema de climatización independiente por planta
- 32 plazas de parking
- 2 ascensores y 2 montacargas
- Muelle de carga para operaciones logísticas
Más información
Espacios disponibles
El activo dispone de una superficie total disponible de 2.613,07 m². Los espacios ofrecen una configuración flexible, con posibilidad de divisibilidad desde los 1.209 m², adaptándose a distintos requerimientos de implantación corporativa.
El edificio cuenta con 32 plazas de garaje y disponibilidad inmediata.
Superficie mínima (m²)
Superficie máxima (m²)
Precios en renta: 14,00 € / m² / mes
Gastos de Parking 120 € / m² / mes
Gastos de Comunidad 3,60 € / m² / mes
Venta por determinar.
Ubicación preferente
El corredor Alcalá–Julián Camarillo representa hoy una de las oportunidades más sólidas del mercado de oficinas de Madrid para compañías que buscan combinar imagen corporativa, conectividad y posicionamiento en un entorno tecnológico de primer nivel.
- Conexión directa con calle Alcalá, M-30 y A-2
- Acceso a transporte público (metro y autobuses)
- Amplia oferta de restauración, servicios y ocio en la zona
Transporte y accesos
Metro, cercanías y autobús
Metro
Paradas: C. Lineal (5)
Autobús
Líneas 77, 104, 105
Aeropuerto
Adolfo Suarez Barajas
“Julián Camarillo combina posicionamiento estratégico y eficiencia, ofreciendo a las compañías un entorno idóneo para crecer, atraer talento y reforzar su identidad corporativa.”
Fernando Castellanos, Offices Associate, Agency Office
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